布局兴宁 品牌房企共同选择

　　嘉和、荣和、保利、盛天、金源、深天健、红日东升……这些耳熟能详的地产大鳄的选择：进驻兴宁。形成品牌房企中扎堆、中高端楼盘云集、片区居住品质整体提升的局势。如今的兴宁已是各路地产“集团军”必争的兵家重地。人们不禁要问，为什么就非兴宁不可？

　　敢为人先

　　嘉和坚持梦想造大城

　　嘉和选择兴宁源于梦想的开始与坚持，意在打造一个休闲、养生之城。寻来找去，只有兴宁的九曲湾最合适。于是，2004年嘉和在这里拿下了数千亩的土地，而当时除了市政规划之外，这里几乎为“零”，还没有品牌房产企业进驻。

　　如今，当初不被看好的荒芜之地，已是称霸一方的超级大盘，成为南宁楼市不可忽视的标杆。嘉和城的开发改变了南宁市民对三塘的印象，也影响了区域的土地价值。2009年，南宁外东环规划出炉，嘉和城所在的三塘区域将是一个以发展金融、贸易、办公、文化娱乐、高尚住宅为主，形成城市一级副中心。

　　独具慧眼

　　金源率先立足外东环

　　别人还没看到外东环的区域价值时，金源集团已经提前进场，当别人发现这里的价值争相进驻时，金源位于厢竹大道北侧的橘子郡项目已开发了3年，在此立稳了脚跟。毫无疑问，在兴宁的发展，金源是领先的，是独具眼光的先遣派。

　　随着“外东环”规划的出炉，以及荣和、盛天、保利等多家品牌房企相继进驻，外东环板块成为下一个投资热点不是没有可能，这里的居住价值将受到越来越多的关注。

　　树立标杆

　　荣和老城区建生活大城

　　在荣和集团的眼里，作为老城区的兴宁沉淀了南宁城市文化，其中朝阳中心商圈辐射了整个城市，随着城区政府加大建设投入，增加土地放量，众多地产大鳄的进驻，兴宁区即将成为南宁市发展的下一个热点。

　　看准了这个发展方向，荣和毅然加入了兴宁的征战。2009年10月底，广西荣和企业集团位于明秀东路北侧的新项目荣和山水绿城一亮相，便受到市场的极大关注。该项目规划为集商业中心、写字楼、商务公寓、配套商业一体的大型都市综合体，是一座体量达147万平米的生活大城。今年4月24日至今，项目已开盘5次，卖房近3000套，山水绿城的开发提升了兴宁的人居标准。

　　低调潜入

　　保利快速出击抢占高地

　　早在两年前，当众多开发商在凤岭抢地时，广西保利集团有限公司就已经在兴宁布局，先后在东沟岭拿下了保利山水怡城地块和邕武路上的山渐青项目地块。保利认为，在政府持续的投入和改造下，兴宁升值前景将得到很好的释放，广西保利对其未来发展充满信心。

　　随后，广西保利迅速出击，快速开发。保利·山水怡城去年11月首次推盘，采取精装交付，如今已进入清盘倒计时。作为广西保利在南宁开发的第5个项目，山渐青将于今年10月中下旬面市。

　　全面布局

　　盛天在兴宁多点开花

　　虽然近一两年才进军兴宁，但盛天集团继续保持其“高产”的一贯作风，迅速全面布局兴宁。2009年8月和10月，盛天分别以高价在长堽路和昆仑大道附近拿下两宗地块。

　　在盛天眼里，长堽路将是南宁第二条东葛路，价值前景不可限量。而昆仑大道处于南宁东扩南进的承接点，随着市政建设的推进，未来五六年，这里将成为南宁发展的重点。

　　至今，盛天在兴宁长堽片区布局的盛天果岭、盛天公馆两个新项目，面市在即，将改变长堽片区长期以来缺乏高档住宅的现状。盛天昆仑大道地块已动工，预计明年上市。

　　独辟蹊径

　　桂嘉汇抢专业市场先机     后起之秀    红日东升占领战略要地

　　桂嘉汇抢专业市场先机

　　就在高端住宅楼盘在兴宁遍地开花时，新兴专业批发市场开始热起来。2009年10月，位于快速环道与昆仑大道交汇处的大嘉汇·东盟国际商贸港竣工。项目处在兴宁区东部中心地段，根据规划，该片区将设置立足广西、面向西南、联结华南、辐射东南亚的区域级商业中心。广西桂嘉汇集团副总裁罗莉认为，这里交通便利，地段优势明显，将是市中心批发市场的转移承接地。

　　大嘉汇·东盟国际商贸港定位为东盟商贸平台，以采购、批发、仓储及物流为主，建成后将成为衔接大西南的专业小商品、酒店用品一级批发市场，其国际化的商业范畴将推动商圈发展。

　　后起之秀

　　红日东升占领战略要地

　　广西红日东升投资有限公司是南宁楼市的一匹黑马。2010年3月，红日东升一举拿下金浦路地王，震惊全国，之后打出了“八盘齐发”的宏大广告。作为后起之秀，红日东升在南宁四面出击之前，早已在兴宁占领战略要地。

　　2009年5月27日，红日东升以290万元/亩的价格拿下了位于厢竹路北面的GC2009-20地块，占地200多亩的红日·山湖在此诞生。红日东升营销负责人表示，项目紧接凤岭，有狮山公园、广西药用植物园2大城市绿肺环绕，是未来热点开发区域。