逾七成百姓指物价房价“高得难受”

    央行昨日发布《2010年第4季度储户问卷调查报告》，报告显示，居民对物价满意度降至1999年4季度以来最低，但对未来物价上涨预期加剧；收入基本平稳，未来预期变化不大；七成居民认为房价过高，上涨预期再增强。

　　报告显示，居民对物价满意度为调查以来(1999年)最低，当期物价满意指数降至13.8%。

　　居民物价预期看涨

　　居民对未来物价上涨预期加剧，未来物价预期指数升至81.7%，较上季提高8.5个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为61.4%，较上季度增15.2个百分点。

　　居民收入情况保持平稳，当期收入感受指数为51.1%，较上季降0.5个百分点，较去年同期低0.6个百分点，基本保持平稳。而居民未来收入预期指数55.5%，与上季基本持平。居民对来年情况的谨慎态度，表明其对未来预期无显著积极改观，可能不利于未来消费进一步增加。

　　在当前物价、利率以及收入水平下，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资(如购买债券、股票、基金等)”，37.6%的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。“更多投资”取代“更多储蓄”成为居民第一选择。

　　对当前房价水平，75.5%的居民认为“过高，难以接受”，是有调查以来的最高值(本调查于2009年1季度起增加了关于房价的相关问题，数据系列始于2009年1季度)。

　　对未来房价，43.3%的居民持上涨预期，比上季再次上升6.8个百分点，接近于2009年4季度的最高点(低2.5个百分点)。

　　值得关注的是，2008年年底至2009年年初，中国房地产调控作用明显，房价出现明显回落，同一时期，居民对物价满意度曾有过反弹回升，相应的对物价预期在当时也有明显的下降，但随着调控放松，居民对价格满意度随即出现急转下落，物价预期又再度出现了急剧反弹回涨，这也说明房价已成为关乎百姓心情的第一重要因素。